Maison à vendre, 34m², HOUILLES

Description

Nouveauté - Situé en plein coeur de ville, l'agence My Property, vous propose cet appartement de 34,09m² loi Carrez au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur. A seulement 2 minutes à pied des commerces et 4 minutes de la gare RER, son séjour se prolonge par une agréable terrasse de 16m² exposé plein Ouest. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée équipée, une dressing, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est accessible par un grand ascenseur qui dessert également les sous-sols. Une cave complète cette offre rare et un un emplacement de parking est disponible au sous-sol. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, faible charges de copropriété incluant eau froide eau chaude et chauffage au sol. Aucun matériaux ne contient de l'amiante et du plomb ! Les atouts : - étage élevé avec vue dégagée - grande terrasse de 16 m² - aucun vis-à-vis - gare et commerces à pied - cave et parking en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche de Paris. Une opportunité à découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).