Maison à vendre, 43m², FRONTON

Description

COUP DE COEUR : T2 DE CHARME RÉNOVÉ Situé au calme dans un petite copropriété en plein centre de Fronton, ce magnifique T2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié, à pied des commerces, des écoles et des transports. Le charme opère dès l'entrée avec de superbes poutres apparentes qui subliment une pièce de vie lumineuse et sa cuisine intégrée moderne. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC semi séparé. Grâce à sa rénovation, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un véritable cocon 'prêt à vivre', idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif premium sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Delaunay au 06x20x13x49x78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 496.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Caroline DELAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse RCP XX XXX XXXX