Maison à vendre, 105m², MONTBAZON

Description

EN EXCLUSIVITE, A MONTBAZON ; Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN PIED d'environ 106m² au calme proche de toutes les commodités sur un terrain arboré de 620m² . Vous entrez par un couloir qui dessert un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée ou l'on peut ouvrir totalement pour créer un espace de vie de plus de 56m² donnant sur la terrasse. Vous bénéficiez de trois chambres avec parquets bois et placards,une salle de bains , un wc avec lavabos, une lingerie, un garage avec évier donnant sur l'arrière de la maison et un grenier au dessus . Certes quelques travaux de raffraichissement pour continuer à faire évoluer le bien..les PLUS : Porte de garage motorisée, espace de vie très lumineux donnant sur l'extérieure avec deux portes vitrées, proche de toutes les commodités , VMC changés en 2023, fenêtres pvc avec volets roulants électriques Mode de chauffage : Electrique avec une cheminée ouverte , l'assainissement est en tout à l'égout , la toiture est en fibro. Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques DPE D Indice 213 et GES B Indice 8. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement est de 2070 à 2840 euros annuelles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6746COR avec un prix net vendeurs de 200 000 euros + 10 000 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur PRIX TTC 210 000 euros, honoraires inclus. Prix 200 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 5.00% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2070.00e à 2840.00e