Maison à vendre, 35m², LUNEL VIEL

Description

En plein coeur du village Entre-Vignes (anciennement Saint Christol), commune proche de Montpellier et de toutes commodités. Dans une résidence proposant piscine, terrain de petanque, venez découvrir cette coquette maison de plain pied en copropriété d'environ 35 m2 loi Carrez. Vous trouverez un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse et sur les extérieurs, une chambre avec salle d'eau et un WC. Le bien est actuellement sous un mandat de gestion ce qui vous assure un montant de loyer annuel. La taxe foncière est d'environ 312 euros. Les charges comprennent ; - Eaux - Électricité - Jardinier - Entretien piscine Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix du bien : 71 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :