Maison à vendre, 172m², COULANGES SUR YONNE

Description

"Uniquement chez ERA IMMOBILIER" Spacieuse maison idéale pour une vie de famille à l'année ou comme agréable maison secondaire à la campagne. Elle est située au coeur d'un village vivant, à seulement 40km d'Auxerre et 23 km de Vézelay, qui offre tous les commerces et services essentiels à pied. - au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste salon avec son poêle, grande salle à manger, espace bureau, WC, salle de douche, 3 entrées possibles dont une par une petite véranda et 2 en accès direct. à l'étage : large palier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec WC et Salle de bain distincts et une autre avec un grand dressing Points forts du logement : - entièrement rénovée et habitable immédiatement - de généreux espaces et une belle hauteur sous plafond, double vitrage, lumineuse - charme des poutres apparentes avec cheminée à insert et poêle à bois - 1 espace bureau - 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules plus des vélos - petite cours fermée avec équipement cuisine d'été Points fort du village : - Boulangerie / supérette / bar-tabac-presse / coiffeuse / couturière / fleuriste - La Poste / crèche / école maternelle - Médecins / Pharmacie - Rivière avec plage et guinguette et propice pour la pêche - Canal du nivernais dont les berges aménagées sont idéales pour des promenades tant à pied qu'à vélo Une visite s'impose !