Maison à vendre, 86m², SAINT ETIENNE

Description

VA6747 SAINT-ÉTIENNE – Quartier Jean Jaurès - Appartement T4 de 80 m² avec 2 balcons, cave et garage indépendant Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 1980 (7 étages avec ascenseur), cet appartement lumineux offre un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant un dégagement, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour ainsi que trois chambres dont deux avec accès à un balcon. Les huisseries sont en simple vitrage avec volets manuels, et une chaudière gaz individuelle est présente. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Taxe foncière : 1 625 euros Charges de copropriété : 450 euros / trimestre (entretien bâtiments, ascenseur, garage, Loi Alur..) Copropriété de 73 lots. DPE: E en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris). Atouts : localisation idéale, environnement calme, proche de toutes commodités Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037