Maison à vendre, 25m², CROIX

Description

VIVRE OU INVESTIR AU CENTRE VILLE DE CROIX Exclusivité Groupe Forest Studio récent vendu loué Cette copropriété récente de 1998 idéalement située en hyper-centre bénéficie de son parc privé et de la proximité immédiate des commerces et transports. Découvrez ce studio d'une surface de 24,89 m², vendu loué. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une belle terrasse de 16m² offrant une vue agréable sur le parc privé de la résidence. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol complète ce bien.Le logement est actuellement loué 462 euros + 38 euros de charges locataire, avec un locataire en place depuis 2014. Le propriétaire conserve 20 euros de charges. Rentabilité approximative 4,25% À visiter sans tarder Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 630.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)