Maison à vendre, 78m², ROUBAIX

Description

Angélique CAPRON vous propose ce bien : Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Roubaix, dans le secteur Édouard-Vaillant, à seulement 25 minutes à pied du Parc Barbieux et 14 minutes à pied de EDHEC Business School, tout en étant à proximité immédiate du centre des finances publiques. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien, avec une boulangerie à 5 minutes à pied et un Lidl à seulement 1 minute à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre parentale avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un toilette. Les combles, déjà isolés par la toiture, offrent un potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés selon vos besoins (espace bureau, chambre ou rangement). La maison ne dispose pas d'extérieur, mais son excellent état et sa configuration en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet de colocation. À titre d'information, la maison était louée en colocation 1 300 euros par mois toutes charges comprises (2 chambres à 395 euros et 1 à 495 euros) Les plus : - Maison entièrement rénovée en 2021 - Vendue meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Chaudière récente (2021) - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Fibre optique installée - Buanderie très pratique - Combles aménageables déjà isolés - Faible consommation énergétique – DPE C Une maison clé en main à visiter sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :