Maison à vendre, 78m², RUFFEC

Description

Fiche Id-SLG177360 : Située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville de Ruffec - cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et lumineux.Elle se compose de 3 chambres - d'un séjour accueillant - d'une cuisine fonctionnelle - ainsi que d'un garage. L'ensemble est complété par un jardin plat - clos et facile d'entretien - idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif - cette maison saura vous séduire. Elle était précédemment louée 600 euros par mois - offrant ainsi un bon potentiel de rendement.Rez-de-Chaussée :Une entrée 3m² CarrelageWC 1m² CarrelageSalon 14m² Carrelage - porte fenêtre sur la cour devantCuisine Equipée / Salle à Manger 20m² Carrelage/parquet - accès garageGarage Attenante 15m² béton au sol - toit isolé - cumulus - coin buanderieEtage :Palier 4m² Parquet - placardChambre 9m² ParquetChambre 9.5m² Parquet - placard - porte fenêtre sur un petit balconChambre 9.2m² Parquet - placardSalle d'Eau 3m² Carrelage - douche italienne - lavabo VMCCombles isolés avec laine de verre pulsée - Mentions légales : Proposé à la vente à 91390 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)