Maison à louer, 38m², VALLEIRY

Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À louer : venez découvrir à VALLEIRY (74520) cet appartement 2 pièces de 38,56 m². Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2004 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il s'organise comme suit : une chambre de 8 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol individuel électrique est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Gagnez en confort et en espace avec le balcon qu'il offre. Pour des rangements complémentaires, l'appartement bénéficie d'une cave. Côté transports, il y a la gare Valleiry dans un rayon de 1 km. L'autoroute A40 est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Ne manquez pas le marché Place de la Gare tous les dimanches matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (252kWh/m²/an) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 764 € et 1 034 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 823 € CC, avec 45 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 778 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 428.02 € dont 116.84 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour plus de renseignements avec l'agence PIESY IMMOBILIER VALLEIRY