Maison à vendre, 92m², MONTREUIL

Description

Située au sein du quartier Solidarité Carnot, à la lisière de Vincennes, cette maison neuve de 92,6 m² au sol bénéficie d'un toit terrasse de 40 m². Elle s'inscrit dans un projet de construction contemporain alliant confort, modernité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger sous un plafond cathédrale, prolongé par le jardin d'environ 40 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille un salon de plus de 20 m² particulièrement lumineux, grâce à de larges baies vitrées offrant de beaux volumes. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres de 10 m² et 14 m², cette dernière disposant de son propre balcon, se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, un escalier mène à un toit terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un horizon dégagé et d'un espace extérieur supplémentaire. Une maison neuve alliant confort moderne, excellence technique et beaux volumes. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, avec frais de notaire réduits. Une place de stationnement pouvant accueillir un véhicule électrique, peut également être acquise séparément. En outre, un local vélo sécurisé complète ce bien soumis au statut de la copropriété (en cours de constitution). Métro L9 Croix de Chavaux : 12 minutes à pied Métro L1 Château de Vincennes : 15 minutes à pied Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels projetés non contractuels. Contact : Camille RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.