Maison à vendre, 109m², SAINT PERREUX

Description

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m2 habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée Sud, sur une parcelle constructible de 1181 m2, elle se compose ainsi : - RDC : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier - Etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier - Terrasse couverte Terrain en grande partie clôturé. Rénovation énergétique à prévoir. Assainissement individuel non conforme On aime : - l'emplacement dans un cadre préservé, avec accès aux services de proximité - la possibilité de créer un accès par la façade Nord - le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortables Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 5 mn Plages à 45 mn Rennes, Vannes à 1h Nantes et aéroport à 1h15 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.