Maison à vendre, 137m², SAINT GONNERY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GONNERY (56920) - - - - - - - - - - - Située à l'entrée de la commune de Saint-Gonnery (56), dans un environnement calme et agréable, cette maison immédiatement habitable vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : un espace de stationnement pour un véhicule, un atelier, une chaufferie avec toilettes, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un hall d'entrée. Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse avec parquet massif et un poêle à bois, une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage : quatre chambres ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 776 m² entourant la maison. Celui-ci offre une double exposition appréciable, avec une vue sur la ville d'un côté et un panorama dégagé sur la campagne de l'autre. Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par chaudière fioul complété par un poêle, salle de bains récente. À noter : des travaux de finition/modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Avec ses 137 m² habitables, cette maison constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet familial dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Loudéac et Pontivy grâce à la voie express située à seulement quelques kilomètres : la proximité sans les nuisances. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Notaires d'Argoat & d'Arvor - Notaires à Loudéac - N° SIRET : 30928567400029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.