Maison à louer, 43m², NORT SUR ERDRE

Description

NORT-SUR-ERDRE, rue des Sabliers. En location au Cabinet Guémené, un appartement T2 récent (2021) de 42,85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine de 22 m², une grande chambre de 12 m², et une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un balcon exposé est et d'une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien annuel de la chaudière. Situé à deux pas du centre-bourg, le logement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de l'Erdre et à une demi-heure de Nantes par le TER. Libre de suite. Honoraires de 470 euros TTC à la charge du locataire comprenant 128 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 554 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 euros et 560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.