Maison à vendre, 72m², MONTIGNY LES CORMEILLES

Description

MONTIGNY VILLAGE, située dans une rue calme à moins de 10 minutes de la gare de la Frette et des commerces, Maison de 1930 de type 4 pièces 72 m² habitables environ (102 m² au sol) comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée par sas véranda, une cuisine aménagée avec salle d'eau et wc attenant, une salle à manger et un salon avec cheminée tous deux ouvert sur la véranda et deux chambres dont une avec placards. Au 1er étage ancien comble aménagée en chambre avec 2 greniers attenants En accès par la véranda (20m² non chauffée) le sous-sol partiel comprenant une buanderie, une lingerie et une cave à vin et le garage avec coin bureau et chaufferie. Chauffage individuel au fioul (cuve 2800 litres), fenêtres double vitrage et maison reliée au tout à l'égout. Maison en état d'usage nécessitant des travaux de modernisation (cuisine, décoration..). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 euros et 3573.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESPACE TRANSACTIONS : Directeur - Mikel CIORDIA Carte T CPI95012018000024975 RCP VHS