Maison à vendre, 78m², SAINT ETIENNE

Description

Appartement T4 à vendre à Saint-Étienne MONTREYNAUD. Ce bien de 78 m2 rénové en 2022, offre un emplacement calme avec vue dégagée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un secteur résidentiel bien desservi de Saint-Étienne, cet appartement au 1er étage avec ascenseur bénéficie de parties communes en bon état et d'une proximité des transports et commerces. Il compte 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une cave. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. Prix : 75 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 240 euros. Taxe foncière : 1 100 euros par an. Dans une copropriété de 80 lots sans procédure en cours DPE:C GES:B Pour plus d'informations, contactez Louise Glorian Numéro RSAC 901613653 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Louise GLORIAN Carte T N/A