Maison à vendre, 101m², VERTHEUIL

Description

?? COUP DE COEUR À VERTHEUIL – Maison familiale avec piscine et jardin paysagé Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle rénovée en 2015 vous accueille sur un superbe terrain paysagé de 879 m². Un véritable cocon de sérénité où il fait bon vivre. Dès l'entrée, la magie opère : une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, vous offre un espace chaleureux et convivial. Les volumes sont généreux, les plafonds à 2,50 m renforcent la sensation d'espace… On s'y projette immédiatement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite aux moments de partage et aux repas en famille. Côté nuit, trois chambres confortables promettent calme et douceur. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. ? À l'extérieur, un véritable art de vivre Une terrasse exposée plein sud pour vos déjeuners ensoleillés. Une piscine 5 x 3,5 m pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin paysagé intime et soigné, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Garage, stationnements, maison en excellent état… Ici, vous posez vos valises. ? Un emplacement idéal À seulement 5 minutes des commerces de Lesparre, proche des écoles, avec l'océan à 25 minutes et Bordeaux à 1 heure. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre un cadre de vie rare au coeur du Médoc. ? Une visite s'impose… ? David BARRERE Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1106.00 et 1498.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629