Maison à louer, 90m², BOURG EN BRESSE

Description

T4 BOURG EN BRESSE PROCHE CENTRE - Vivez au cœur de Bourg-en-Bresse dans un appartement contemporain alliant confort, praticité et luminosité, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports. Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 90,47 m² en très bon état, composé de 4 pièces principales. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage privatif vient compléter ce bien. L'accès est facilité aux personnes à mobilité réduite, et l'appartement dispose d'un interphone. Chauffage individuel électrique, excellente performance énergétique (DPE C, GES A). Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Loyer de 924,40 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 004,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 274,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 175 et 1 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :