Maison à vendre, 200m², MERIGNAC

Description

À proximité du Parc Bourran Dans un environnement recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied d’environ 200 m² habitables, complétée par un sous-sol total de 200 m², offrant un potentiel rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un espace cellier-buanderie et un WC indépendant complètent cette première partie. L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre grandes chambres (environ 16 m² chacune), dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un second WC. De nombreux rangements viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Le sous-sol, véritable atout, offre un immense garage, plusieurs pièces annexes et une cave à vin. Cet espace permet de multiples projets : salle de sport, activité professionnelle, stockage de véhicules ou atelier. Implantée sur une parcelle d’environ 890 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour sublimer ce bien et en faire une propriété d’exception. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.