Maison à louer, 122m², MESSIMY SUR SAONE

Description

*Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET REALISÉE SOUS 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance.* MAISON MODERNE I JARDINI TERRASSE I GARAGE I CLIMATISATION L'agence Vancia Immobilier vous présente une spacieuse maison moderne avec jardin à louer à Messimy-sur-Saône, un quartier calme et pavillonnaire. Située dans un environnement verdoyant, cette jolie maison de 4 pièces de 121,98 m² sur deux niveaux offre une belle luminosité dans chaque pièce. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'une grande pièce à vivre de 45,40 m² munie d'étagère de rangement donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (toutes sont équipées d'une penderie) ainsi qu'une grande salle d'eau avec un wc. Le + : la climatisation pour plus de confort ! La maison dispose également d'un double garage de 43 m², parfait pour stationner et stocker. Volets roulants électriques. Disponible de suite. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. L'entretien annuel obligatoire de la chaudière au gaz et de la climatisation sont inclus dans les charges. Éléments financiers : - Loyer hors charges : 1360,00 € - loyer CC : 1400,00 €* (dont 40,00 € de provision sur charges) - dépôt de garantie : 1360,00 € - honoraires d'agence (bail, état des lieux, étude du dossier) : 1353,97 € Zone non soumise à l'encadrement des loyers *Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :