Maison à vendre, 49m², PONT SAINT PIERRE

Description

PONT-SAINT-PIERRE (27360) Spécial Investisseurs – Bien vendu loué Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cette maison de ville d'environ 50 m² est vendue louée (bail non meublé en cours – loyer 480 euros hors charges). Elle se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, au 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC, au 2 € étage : une chambre mansardée. Un cellier extérieur d'environ 8 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. ? Les atouts investisseurs Bien déjà loué ? revenus immédiats Petite surface recherchée en location Huisseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage électrique Gestion locative simple Situé au coeur de Pont-Saint-Pierre, à proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur Christelle LAILLET – EIAgent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°494 978 695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034