Maison à louer, 114m², NIMES

Description

Nîmes Route d'Uzès, votre agence ATRIUM Immobilier vous propose à la location cette superbe villa individuelle de type 5, au cœur du quartier de la Route d'Uzès à Nîmes. Construite en 1990 et récemment rénovée, cette propriété de 114,15 m² habitables est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature, tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville. L'agencement intérieur, spacieux et fonctionnel, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33,62 m² dédiée au salon et au séjour, complétée par une cuisine indépendante dînatoire de plus de 19 m². La partie nuit se compose de trois grandes chambres (14,29 m², 12,55 m² et 15,10 m²) ainsi que d'un bureau de 8,83 m² parfaitement adapté au télétravail. Une salle d’eau moderne et un WC séparé finalisent l'espace habitable. À l'extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares totalisant plus de 276 m² de surfaces annexes. Vaste terrasse de 82,93 m² idéale pour le climat gardois, ainsi que d'un garage de près de 52 m², d'une chaufferie, d'un atelier et d'un cabanon de jardin pour stockage. Climatisation par pompe à chaleur air/air installée en 2021, un poêle à bois de 2023 et des menuiseries PVC en double vitrage haute performance sur l'ensemble du logement. Pour découvrir ce bien et fixer un RDV de visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ATRIUM Immobilier au 12 Boulevard Alphonse Daudet à Nîmes 04.66.27.07.16.