Maison à vendre, 46m², OSNY

Description

OSNY -Résidence De Gency - À deux pas des commerces et de la gare ( ligne J ) Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville , dans une résidence en très bon état général, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Vue Imprenable et aucun vis à vis . Vous bénéficierez également d'une belle chambre, d'une salle de bain , WC séparé . l'appartement a été intelligemment aménagé , tous les espaces sont optimisés . Situé dans une résidence sécurisée a taille humaine , l'appartement dispose en plus d'une place de parking privative en s/sol , un véritable atout au quotidien. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 euros et 1005.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL Carte T N/A