Maison à louer, 86m², CERGY

Description

Maison individuelle – 4 pièces – 85,59 m² – Cergy L'agence Joya vous propose à la location cette agréable maison individuelle de 4 pièces de 85,59 m², située dans un environnement résidentiel calme à Cergy. Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin en longueur, d'une terrasse à l'arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. La maison bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec la gare de Cergy-Saint-Christophe (RER A, Transilien L) à proximité, la gare de Cergy-le-Haut également accessible, ainsi qu'un réseau de bus développé. Vous rejoignez facilement La Défense et Paris, tout en profitant de déplacements aisés dans l'ensemble de l'agglomération. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Chauffage / eau chaude : individuelle électriqueAnnexes : jardin, terrasse, garage Loyer mensuel hors charges :1137 eurosProvisions sur charges : 20 euros/ moisLoyer mensuel charges comprises :1157 eurosDépôt de garantie : 1137 euros Chauffage et eau chaude : Individuels électrique DPE :B GES :B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 680 euros – 970 euros (année de référence 2021) Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10.09 euros/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 euros/m² pour l'état des lieux soit 863.60 euros TTC (dont 259.34 euros pour l'état des lieux). Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 1 123 euros TTC à la charge du locataire comprenant 259 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1137 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 euros et 970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.