Maison à vendre, 52m², MERIEL

Description

Maison à Mériel sur un terrain de 395 m², offrant un beau potentiel avec travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce passante pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. À l’étage, les combles sont aménagés en un palier et une chambre. Le bien dispose également d’une cave partielle, d’une petite dépendance et d’un garage. Située à environ 15 minutes de la gare (ligne H – Paris en 40 minutes), avec un accès rapide à la RN184 et à l’A115, et à proximité d’un collège. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat avec potentiel d’évolution. Honoraires charge acquéreurs 12000 euros inclus soit 217 000 euros hors frais d'agence. Prix : 229 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Située dans le Val-d’Oise, Mériel est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Paris. Nichée en bordure de l’Oise et à proximité de la forêt de L’Isle-Adam, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Mériel séduit par son charme résidentiel, ses pavillons, ses écoles et ses infrastructures de proximité. Bien desservie par les transports, elle permet de rejoindre facilement la capitale. Entre nature, qualité de vie et accessibilité, Mériel constitue un emplacement recherché pour un projet immobilier, notamment pour l’acquisition d’un pavillon familial dans un secteur dynamique et agréable. La ville est également connue pour le Musée Jean Gabin, lieu emblématique dédié à l’acteur mythique, renforçant l’attrait culturel et patrimonial de la commune. Transports & accessibilité - Gare de Mériel – Ligne H à 15 minutes à pied Paris Gare du Nord en 40 minutes - Accès rapide à la RN184 (Cergy, Pontoise, Roissy, Paris)