Maison à vendre, 141m², TRIZAY

Description

L'Aubray – entre Trizay et Saint-Agnant À découvrir sans tarder : maison familiale de 1996, située dans un environnement calme et agréable. Les + qui font la différence : • Superbe plafond cathédrale • Cheminée insert pour une ambiance chaleureuse • 5 chambres • Grand double garage + dépendances Composition : • Entrée • Salon / séjour lumineux avec insert et plafond cathédrale • Cuisine séparée • Buanderie • 5 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC séparés • Adoucisseur d'eau Extérieurs & annexes : • Terrain d'environ 1000 m² • Double garage de 56 m² avec galetas • Cave • Dépendances d'environ 25 m² DPE : C / A Prix : 299 000 euros FAI Maison idéale pour une famille recherchant volume, confort et tranquillité, à quelques minutes de Rochefort. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dispo le Week end Cette annonce référence 326007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 299 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :