Maison à vendre, 104m², SAINT CLAIR DE LA TOUR

Description

L'Agence ImMaud, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de St CLAIR DE LA TOUR, cette maison proche du centre, mitoyenne d'un coté. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, pour bénéficier de l'esprit du village. Elle se compose au RDC d'une cuisine dinatoire, d'un salon/séjour, d'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres de belles tailles et des rangements. En complément, une grande cave, une pièce annexe accessible par l'extérieur pouvant faire office de bureau ou buanderie et un cabanon, le tout sur un terrain de 485m² clos. Pour votre confort, vous apprécierez sa luminosité, le poêle à granulés, les combles isolées et les menuiseries changées. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Maud L'Agence ImMaud , immatriculée au RCS de Vienne sous le numéro 930395264. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE réalisé le 08/03/2026 : D/D Consommation énergie primaire : 217kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3440€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).