Maison à vendre, 128m², AULNOYE AYMERIES

Description

AULNOYE-AYMERIES (59620) - Maison semi-individuelle - 128 m² habitables Proche du centre et des commodités, cette maison semi-individuelle en briques, d'une surface habitable de 128 m², offre un bel espace de vie, idéal pour une famille en recherche de volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain de 447 m², elle bénéficie également d'une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² sur l'arrière de cette dernière et la jouxtant, permettant un potager, du stockage ou des aménagements extérieurs selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : séjour de 18 m², salle à manger de 12,80 m², coin repas lumineux de 22 m² avec vue sur le jardin, cuisine à aménager de 10,30 m², 2 chambres en plain-pied (11 m² et 12,30 m²), salle de bains, WC, coin buanderie. Étage : grand palier de 22 m² pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi qu'une chambre de 18 m², également un petit grenier aménageable en lingerie. Annexes : cave de 15 m². Confort et équipements : - Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich, ancien modèle) - Menuiseries double vitrage PVC et aluminium - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 940 euros Performance énergétique : - DPE : F (355) - GES : E (51) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 euros et 5 130 euros / an Une maison lumineuse, fonctionnelle, avec de beaux volumes, idéale pour un projet familial, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser à votre goût. Prix : 128 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Discutable Visites et renseignements : Thierry PENICOT (EI) - Mandataire indépendant 3G IMMO - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :