Maison à louer, 47m², LA TRONCHE

Description

T2 - LA TRONCHE - LA TRONCHE - 16, avenue des Maquis du Grésivaudan Nous vous proposons un appartement T2 de 47,26 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété récente équipée d'un ascenseur et d'un visiophone, proximité des transports et du CHU. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de plus de 50 m², justifiant un complément de loyer de 40 €. Disponible de suite. Le bien est proposé avec un garage inclus dans le loyer. Possibilité de location sans le garage, moyennant une diminution de 100 € HC. Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle gaz par chaudière. Eau froide collective. Disponible le 27 avril 2026. Ce bien est soumis l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 638.01 € / Loyer de référence majoré : 765.61 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 928,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 620,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 et 797 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 865 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 765,612 euros et le complément de loyer est de 40 euros par mois.