Maison à louer, 89m², VOUNEUIL SOUS BIARD

Description

À louer – Maison neuve meublée et climatisée (2024), prestations haut de gamme – Vouneuil-sous-Biard (proche Poitiers) À l'entrée de Poitiers, dans un lotissement résidentiel sécurisé et entièrement clos à Vouneuil-sous-Biard, cette maison neuve de 2024, entièrement meublée et dotée d'une climatisation réversible, offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable, idéal pour une famille. Elle comprend une entrée avec placard intégré, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés. S'ajoutent une salle de bain moderne, des WC indépendants, une buanderie pratique et un garage attenant. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos permettent de profiter d'un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers Poitiers. La maison est louée avec un ameublement complet : deux lits en 140 et un lit en 160 avec matelas et tables de nuit, une table et quatre chaises, un canapé, un meuble TV, ainsi qu'un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et une machine à laver. Sa localisation offre un accès rapide à Poitiers, aux écoles, commerces et transports. ? Disponible fin avril Honoraires de 989,89 euros TTC à la charge du locataire comprenant 270,21 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 euros/mois. Provision sur charges 17 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 euros et 600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 86012018000034340