Maison à vendre, 39m², OLETTA

Description

Century21 Dary Immobilier à Saint Florent à le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette charmante maison de village d'environ 56m2 au total (40m2 en loi Carrez) avec son toit en lauze et ses murs en pierre. La maison domine la vallée du Nebbiu, elle est exposée plein ouest et dispose d'une vue panoramique sur La Conca d' Oru jusqu'au Cap Corse. Elle se situe en plein c½ur du village d'Oletta tout proche du parking communal, à seulement une quinzaine de mètres du stationnement, au lieu-dit U Muntaghjo. Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un séjour cuisine d'environ 18m2, d'une chambre avec placard. A l'étage, les combles sont aménagés pour accueillir deux petits espaces de couchage supplémentaires. A l'étage inférieur, une deuxième chambre, un WC indépendant avec VMC, et une salle d'eau rénovée. A l'extérieur, une ancienne cave voutée qui fait office de buanderie. La maison de construction traditionnelle a été rénovée il y a une quinzaine d'année. Le toit a été revisionné en janvier 2025, il est isolé par de la laine de roche. Le ballon d'eau chaude a été changé. Des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité pour être aux dernières normes. Actuellement, la maison ne dispose pas de système de chauffage l'installation d'une clim réversible est à prévoir. Le village d'Oletta dispose de commerce, de la poste, de l'école, d'une maison de santé ainsi que de restaurants. Un lieu préservé, à seulement 30 minutes de Bastia centre et 15 minutes de Saint Florent. Rare sur le secteur! Prix : 161200.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Magali GIORDANI EI, agent commercial (RSAC 917501926)