Maison à vendre, 18m², GRADIGNAN

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN / STUDIO LE BOSQUET. Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur de Gradignan, dans une résidence prisée et paisible. Proche des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, le studio offre une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour , une kitchenette fonctionnelle, et une salle de bains avec WC. Le balcon attenant est parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses atouts principaux, ce studio dispose d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. La résidence est en cours de travaux (isolation par l'extérieur, ravalement, étanchéité toit, plafond cave), tout a déjà été payé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 34 lots dont 108 lots principaux , Charges annuelles 492. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²