Maison à louer, 29m², VILLEURBANNE

Description

T2 RENOVE PIED DU METRO REPUBLIQUE - Au coeur de Villeurbanne, profitez d'un emplacement central à deux pas des commerces, des transports (métro et bus) et des écoles, dans un environnement calme. Ce charmant appartement de type 2 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offre une surface habitable de 29,21 m². Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel électrique (convecteurs) et d'une production d'eau chaude par cumulus. Idéalement placé au 1er et dernier étage, il allie le cachet de l'ancien et la praticité d'une vie citadine. Rare sur le secteur, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et vie urbaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 543,81 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 383,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 515,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 616,331 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :