Maison à vendre, 92m², MAZAMET

Description

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d'environ 92 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de sanitaires. Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports. Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. ? Photos réalisées avant l'occupation du bien afin de faciliter votre projection. ?? Le logement est actuellement occupé par un locataire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 euros et 3243.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :