Maison à vendre, 115m², AIX LES BAINS

Description

Baobab vous propose cette maison située à Aix-les-Bains au tarif de 499 900 euros (honoraires baobab de 9900 euros TTC inclus) Maison individuelle neuve de 115m² habitable implantée sur une parcelle d'environ 200m², avec terrasse, cellier et double carport, située dans un petit lotissement montée Rabut, dans un secteur calme sur les premières hauteurs d'Aix, à 10 minutes à pieds du centre-ville. Accès autoroute Grésy 3 minutes. Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40m² ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. Au premier niveau : Une suite parentale avec salle d'eau de 25m² avec vue imprenable sur la Dent du Chat. Au niveau inférieur : Deux chambres, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque. L'extérieur : Jardin paysagé et terrasse en cours de réalisation ainsi qu'un double carport. Les équipements : Pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage PVC/aluminium, volets roulants motorisés, double carport, fibre optique.. DPE : A/A L'avis Baobab : Jolie maison contemporaine, performante énergétiquement, au style moderne, construite avec des matériaux et des finitions de qualités bénéficiant d'équipements dernières générations. Le plus : Vous êtes à la recherche du parfait compromis entre l'appartement et la maison, ce bien est fait pour vous ! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494.00 et 669.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa Agent commercial (Entreprise individuelle)