Maison à louer, 38m², GLEIZE

Description

Situé dans un cadre agréable à Gleizé, appartement de 38.45m2 avec terrasse de 6m², dans une copropriété récente, arborée et sécurisée. L'appartement est situé, à 5 minutes en voiture de la gare de Villefranche (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Appartement et immeuble neufs : - Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte). - Belle pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse - 1 chambre - Salle d'eau avec WC Vous bénéficiez également d'un garage privatif dans le sous-sol de la copropriété ! - Loyer HC : 630 € Charges : 80 € (comprenant charges de copropriété, entretien annuel de la chaudière et TEOM) Dépôt de garantie : 630.00 € soit 1 mois de loyer hors charges Frais de dossier et rédaction du bail : 10 € du m² remisé à 5.00 € du m² + 3 du m² pour l'état des lieux soit 307.60 € Eligible APL Surface : 38.45m² Loyer : 710 € / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Référence annonce : n° 1113 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 € - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405