Maison à louer, 49m², WAMBRECHIES

Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces. * Emplacement : - Situé Rue de Marquette à WAMBRECHIES 59118 * Caractéristiques : - Hall d'entrée - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox) - Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche-serviettes, WC et VMC) - Une chambre - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuel au gaz. - Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. * Loyer de 711 euros charges comprises : 656 euros + 55 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété. Reste à la charge du locataire, l'eau froide, l'électricité, le gaz ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Plafond de ressources Loi PINEL. * Disponibilité: Le 11/04/2026. Honoraires de 639 euros TTC à la charge du locataire comprenant 148 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 656 euros/mois. Provision sur charges 55 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 656 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 euros et 650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls