Maison à vendre, 170m², MAZAN

Description

REGION MAZAN - EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par cette belle villa provençale située sur les hauteurs, dans un environnement calme et privilégié. D'environ 170 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et prestations de qualité. Construite en 1992 et soigneusement rénovée au fil du temps, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant authenticité et modernité. La maison dispose de trois chambres, plus un espace indépendant pouvant faire office de 4e chambre dont une agréable suite principale, ainsi que de deux salles de bains. Vous apprécierez également ses belles hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans les pièces de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 1406 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur les hauteurs du village. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec une très belle piscine de 13 x 5,5 m, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380 Cette villa se compose de: - REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée 10 m² Cuisine et salle à manger 24.5 m² Salon (cheminée) 35 m² Chambre avec terrasse 12 m² Chambre 12 m² (plus mezzanine de 8 m²) Cagibi 4 m² - ÉTAGE - Palier 1 m² Chambre avec placard 22 m² Salle de bain avec toilettes et douche 10 m² - SOUS-SOL - Espace indépendant pour chambre ou bureau 32 m² Chaufferie 11.5 m² - Garage 22 m² - Abris de jardin 7 m² - Local technique avec toilettes et salle d'eau 3 m² - Piscine 13 x 5,5 m en béton avec pompe à chaleur - Puit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3595.00 et 4865.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.