Maison à vendre, 110m², MONS EN BAROEUL

Description

Charmante maison bel-étage avec terrasse et grand jardin arboré Située dans un agréable quartier résidentiel du nord de la ville, cette maison bel-étage mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Vous profitez également de la proximité des parcs, des commerces et des commodités du quotidien. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon agréable et une jolie cuisine d'été de 12,5 m², tous deux ouverts sur l'extérieur. Ce niveau de plain-pied permet un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille l'espace de vie principal, composé d'un salon lumineux de 23 m² et d'une grande cuisine de 15 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres (8, 10 et 10,5m2) confortables et une salle de bain. À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² surplombe un superbe jardin de 250 m², richement arboré et fleuri. Vous y trouverez un pommier, un prunier, des framboisiers, des vignes longeant les clôtures, ainsi que des plantes aromatiques comme le thym et la menthe. À l'avant de la maison, d'autres vignes et des mûres ajoutent encore au charme du lieu. Un chalet de jardin d'environ 20 m² complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage selon vos envies. Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, les trois chambres étant actuellement louées séparément, permettant une rentabilité immédiate tout en conservant la possibilité d'un usage familial à terme. Une maison accueillante, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle)