Maison à vendre, 89m², CASTELLANE

Description

Villa de standing à Castellane (04120) – Exclusivité - Idéalement située à deux pas du Lac de Castillon, dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa orientée Sud-Ouest vous séduira par son confort, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel. Surface habitable : env. 89 m² (villa + studio adaptée pour personne à mobilité réduite), Terrain plat de 926 m² entièrement clôturé, arboré (Cyprès Florentin, Oliviers) et paysagé, Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine équipée, salon/salle à manger et cheminée - 1 chambre principale avec salle de douche et accès terrasse, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés - 1 salle de bain avec WC + 1 WC indépendant. Terrasses, dont une couverte de 9 m² - Studio indépendant de 16 m² avec salle de douche, parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière. ?? Équipements & prestations : Gros meubles inclus (machine à laver, sèche-linge, cuisinière piano, mobilier de jardin, appareils de musculation…) - Chauffage au sol – Menuiseries bois double vitrage - Système d'alarme & caméras de surveillance - Garage fermé de 20 m² Pergolas en fer forgé – espace jeu de boules - Terrasse pavée aménagée avec très beau mobilier de jardin. Piscine 9 x 4 m avec pompe à chaleur et rideau roulant immergé - Jacuzzi – Fontaine ?? Un cadre unique : À seulement 2 minutes des eaux turquoise du lac, la villa bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et commodités de Castellane. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la nature, du confort et de la tranquillité. Installation électrique sans anomalie. ?? Localisation rare : calme, nature et loisirs nautiques à portée de main. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.