Maison à vendre, 89m², BRAIN SUR ALLONNES

Description

**Aurelien LE DÉAUT by BSK IMMOBILIER** Située sur la commune de Brain-sur-Allonnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un fort potentiel. Construite en 1976 sur un terrain de 1 840 m² comprenant un puits, elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré. La vie de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage. Environnement paisible, beaux volumes et potentiel à saisir. Cette annonce référence 319496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 138 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913.00 euros et 5295.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :