Maison à vendre, 330m², COGNY

Description

L'agence Homeclé vous présente cette magnifique propriété d'environ 330 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de 5438 m2. Située à Cogny, dans un environnement privilégié, alliant calme et vues dégagées sur les vignes du Beaujolais, cette propriété en pierres dorées est un véritable havre de paix. Edifiée sur 3 niveaux, cette demeure présente de nombreux espaces lumineux, spacieux et accueillants : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une magnifique salle de réception vêtue de pierres apparentes, d'une superficie de 55 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse principale, une salle d'eau avec W.C., un magnifique salon - salle de billard d'une superficie de 48 m² donnant accès à la cave, la chaufferie - buanderie et un cellier. Au 1er étage, vous aurez accès à la cuisine principale de 25 m² présentant des matériaux haut de gamme (plan de travail en marbre, évier double vasques en pierre, piano électrique de la marque Lagrange, une belle cheminée fonctionnelle, etc.), un bureau - chambre spacieux de 23 m², un magnifique salon avec ses moulures et une belle cheminée, une salle à manger présentant tout autant de charme avec de belles moulures et des tommettes et une salle d'eau avec W.C. Au 2ème étage, vous arrivez dans la partie nuit avec une magnifique voûte en pierre et ses poutres apparentes dans toutes les chambres. Sur ce dernier niveau, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains (de 18 m² et 23 m²), trois grandes chambres, un W.C. et salle d'eau indépendante. Un garage de 70 m² permet d'accueillir trois véhicules grâce à ses trois portes motorisées ayant un accès direct à la propriété par le rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique piscine chauffée 10m x 5m (avec un rideau électrique) donnant sur une vue panoramique sur le beaujolais et ses vignes, d'un magnifique terrain arboré, de deux grandes terrasses et d'une belle cour intérieure. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements dans un cadre de vie bucolique, exceptionnel et verdoyant. Idéalement située à 700 m du bourg et à proximité des transports (gares SNCF, bus, etc.), cette propriété se trouve à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, permettant un accès rapide à Lyon. L'école de Cogny permet d'accueillir les élèves de la petite section au CM2. Visite virtuelle disponible. Pour tout complément d'information, veuillez contacter Théo LABALME