Maison à vendre, 73m², CHAZELLES SUR LAVIEU

Description

Maison avec Grange - 8 000 m² de Terrain - Projet Ambition Située dans un cadre bucolique et calme en Loire aus sein du village de Chazelles sur Lavieu , Cette propriété se compose d'une maison et d'une grange sur différents terrains pour environ 8 000 m² (dont environ la moitié est actuellement valorisée par un GAEC). État des lieux : Maison : Structure debout, mais toiture à reprendre entièrement. Grange : Effondrée, à reconstruire ou réhabiliter selon le projet. Environnement : Calme absolu, proche de la nature, idéal pour un projet touristique ou agricole. Atouts majeurs : Potentiel d'aménagement : Parfait pour créer des chambres d'hôtes, un gîte,. Localisation : Cadre préservé, propice à un projet écoresponsable ou d'accueil touristique. Projet idéal pour : Investisseurs ou artisans prêts à engager des travaux de réhabilitation. Porteurs de projet en quête d'un lieu authentique, avec un fort potentiel de valorisation. EN Anglais House with Barn - 8,000 m² of Land - Ambitious Project Located in a peaceful, pastoral setting in the Loire department, in the village of Chazelles-sur-Lavieu, this property consists of a house and a barn spread across several plots totaling approximately 8,000 m² (about half of which is currently leased to a GAEC). Current Condition: House: Structurally sound, but the roof needs complete replacement. Barn: Collapsed, to be rebuilt or rehabilitated depending on the project. Environment: Absolute tranquility, surrounded by nature—ideal for a tourism or agricultural project. Key Advantages: Development Potential: Perfect for creating guest rooms, a gîte, or other hospitality ventures. Location: Preserved setting, ideal for an eco-friendly or tourism-focused project. Ideal For: Investors or artisans ready to undertake rehabilitation work. Project developers seeking an authentic location with high potential for added value. Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :