Maison à vendre, 200m², BOHARS

Description

Marianne Le Guiffant () vous présente : ** BOHARS ** Vous êtes en couple, en famille, actifs ou retraités, et vous rêvez d'une belle propriété dans un quartier recherché de Bohars ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie convivial et élégant. Le salon cosy, avec sa cheminée à insert, invite à la détente. Une véranda de style jardin d'hiver permet de profiter d'un espace agréable en toute saison. La cuisine, pratique, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-jardin dispose également d'une superbe suite parentale avec salle de bains/douche et d'un grand dressing. Un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un WC. Le double garage, spacieux et fonctionnel, ainsi que des places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Enfin, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements au quotidien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et élégance, dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder !. SURFACES - carrez 168m² - utile 200m2.. DPE : C (154) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 1670 euros et 2310 euros (chauffage entre 1090 euros et 1490 euros - eau chaude entre 270 euros et 370 euros - éclairage entre 80 euros et 120 euros - auxiliaire entre 230 euros et 330 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17980 euros soit 510000 euros net vendeur (3.53%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189121-313968 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **