Maison à vendre, 481m², CANNES

Description

EXCLUSIVITE Située à proximité immédiate du centre Croisette et du Palais des Festivals, cette villa construite sur trois niveaux développe 481 m² habitables et profite d'un environnement calme au sein d'une large parcelle arborée de 2 076 m² avec piscine. Espaces de vie et réception Le niveau principal s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 150 m² avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse exposée sud. Il comprend une cuisine semi professsionnel équipée ainsi qu'un îlot dînatoire et cave à vin. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. L'espace de maître L'étage, desservi par un ascenseur privé, est dédié à une suite de 90 m². Elle est composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains complète comprenant une douche à l'italienne, baignoire balnéo XL, et lavabo double vasque ainsi qu'un WC. Cette suite bénéficie d'une terrasse privative avec un accès direct au jardin et à la piscine. Rez-de-jardin et détente Le niveau inférieur, également accessible par l'ascenseur, comprend : Un dégagement distribuant un WC, une buanderie et une lingerie. Deux chambres doubles se partageant une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire, et lavabo double vasque ainsi qu'un double WC indépendant. Une troisième chambre dispose quant à elle d'une salle d'eau avec lavabo et d'une grande douche à l'italienne. (possibilité d'un couchage simple supplémentaire dans cette dernière chambre). Ce rez-de-jardin dispose également d'un coin repas, facilement accessible par la terrasse extérieure, ainsi qu'un grand salon TV ou salle de sport et qui bénéficie d'une jolie vue sur la piscine et le jardin. Un espace bien-être avec hammam complète ce niveau. Toutes les chambres disposent de grands placards de rangement avec portes coulissantes. L'ensemble de l'habitation est équipée d'un système de climatisation réversible. Prestations et annexes : La propriété compte au total 5 chambres et 4 WC. Elle est équipée d'un système d'alarme avec télésurveillance et d'un ascenseur desservant les trois niveaux. Un garage sécurisé de 50 m² avec espace de stockage complète ce bien. Parking : 4 Emplacements. Prix : 3 750 000 euros Contactez Frederique Di-Nallo pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Frédérique Di nallo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.