Maison à vendre, 43m², SAINT GERMAIN SUR MORIN

Description

À VENDRE - Magnifique 2 pièces de 43 m² au cœur de Saint-Germain-sur-Morin Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-sur-Morin (77860), à seulement 50 mètres des commerces et de la gare (Ligne P), ce superbe appartement 2 pièces d'environ 43 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et moderne. L'appartement se compose de : Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert type loggia de 4 m², Une cuisine aménagée, Une grande chambre confortable, Une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Les + du bien : Résidence récente sous garantie décennale Ascenseur et accès PMR Garage à vélos dans la copropriété Chauffage individuel au gaz Exposition Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Informations copropriété : La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 e par mois (soit 1 500 e annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :