Maison à vendre, 190m², FAY AUX LOGES

Description

Découvrez cette superbe maison ancienne de 190 m², entièrement rénovée avec goût, située à Fay-aux-Loges. Laissez-vous séduire par son charme authentique et ses équipements modernisés, notamment une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique, garantissant un DPE classé C, un atout rare. Dès l'entrée, vous serez conquis par la distribution fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante regroupe un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte donnant sur le jardin paysagé. Une chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes indépendants complètent cet étage. À l'étage, découvrez trois grandes chambres lumineuses, dont une avec un accès direct à la salle de bain. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes est également disponible à ce niveau. En supplément, cette propriété dispose d'un grenier isolé et aménageable d'environ 62 m², offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Profitez d'une cave voûtée de 20 m² et de 83 m² de dépendances qui incluent des espaces de stockage et un atelier. Le jardin clos de 721 m² vous offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien. Localisation idéale : l'école Pierre Mesples se trouve à 400 m, le canal et ses promenades sont accessibles à pied, et les commerces sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Maison de 1881, bien entretenue - Surface : 190 m² Carrez (292 m² au sol) - Terrain : 721 m² - Chauffage : pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : ballon thermodynamique - DPE : C, GES : A - Taxe foncière : 910 € - Raccordement fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.