Maison à vendre, 144m², MALAKOFF

Description

Au cœur de Malakoff, à quelques minutes de Paris, découvrez une opportunité rare mêlant charme, emplacement premium et fort potentiel de valorisation. Cette maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 127 m², bénéficie d’un projet complet de surélévation et d’extension permettant d’atteindre environ 144 m² habitables (187,9 m² au sol). Un véritable terrain d’expression pour un projet de vie sur-mesure, déjà étudié et prêt à être validé en mairie. Derrière sa façade discrète se dessine une transformation ambitieuse et cohérente, pensée par architecte. Un projet familial moderne et fonctionnel: - Un vaste séjour lumineux de près de 32 m² avec cuisine ouverte - Jusqu’à 4 chambres confortables, dont une suite avec dressing - 2 salles de bains et WC séparés - Espaces optimisés avec paliers, rangements et circulation fluide - Un niveau supérieur pouvant accueillir un bureau ou un espace indépendant - Volumes et potentiel - 3 niveaux d’habitation plus une cave de près de 30 m² - Distribution équilibrée d’environ 48 m² par niveau - Répartition claire entre espaces de vie et espaces nuit - Un emplacement recherché Située en hypercentre de Malakoff, la maison profite d’un environnement vivant et pratique : - Commerces, écoles et marché à proximité immédiate - Accès rapide aux transports vers Paris - Ambiance de quartier recherchée, entre esprit village et dynamisme urbain Le véritable atout de ce bien réside dans son projet déjà avancé, avec faisabilité validée. Vous bénéficiez ainsi d’un gain de temps considérable tout en conservant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de Paris. Contactez nous pour découvrir l’ensemble du projet et les plans détaillés.