Maison à louer, 102m², OREGUE

Description

Je vous propose à la location cette belle maison de plain-pied située à Orègue, à la campagne dans un environnement verdoyant et dégagé. Elle vous offre une entrée sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois en accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte toute neuve (Schmidt), un cellier attenant pour du rangement. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec chacune une armoire aménagée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, vous disposez d'un portail d'entrée, de plusieurs places de stationnement et d'un garage de 20m². Vous pourrez profiter également d'un beau jardin et d'une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Côté technique : Chauffage par radiateur électrique à inertie tout neuf, poêle à bois, production d'eau chaude par cumulus récent, huisserie PVC, double vitrage, VMC. IMPORTANT : Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 326234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Honoraires à la charge du locataire : 816,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 euros Dépôt de garantie : 950,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2170.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :