Maison à vendre, 85m², SAINT GENIS LAVAL

Description

Exclusivité chez Onéo - Découvrez "MILA" une charmante maison familiale à remettre au goût du jour. Elle se trouve dans un petit lotissement calme, à proximité des écoles, des transports (Bus 12 et 17, métro B Hôpital Lyon Sud), des gymnases : La maison comprend une entrée avec placard ouvrant sur un séjour traversant avec accès au jardin, une cuisine actuellement indépendante (peut être ouverte), accès au garage (+ espace buanderie / chaufferie), un WC. Si vous ouvrez les espaces, vous obtiendrez un joli volume de plus de 41 m² (séjour/ cuisine). A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, parquet au sol, une salle d'eau avec douche et WC. Côté pratique : Vous bénéficierez d'un grand garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine, ainsi que la possibilité de se garer dans la cour. Côté Jardin : Vous bénéficierez d'un jardin clos. Côté travaux : Une enveloppe travaux est nécessaire pour rénover cette maison et la mettre au goût du jour. Elle offre un beau potentiel après rénovation. Côté emplacement : Rejoignez rapidement le métro B - Arrêt Hôpital Lyon Sud à 10 min en Bus, où les axes routiers (A450 - A7). Informations complémentaires : - Combles aménageables - Volets roulants PVC solaire - Chauffage/eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière à condensation) par radiateurs - Garage 25m² (avec mezzanine) et stationnement aisé dans le lotissement et la cour de la maison. - Faibles charges : 98 €/an (lotissement de seulement 20 maisons) Prix de vente : 335.000 € (Honoraires Charges Vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Emmie / Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.